Willkommen bei AlpenQuartier Immobilien
Ihr verlässlicher Partner in Wien und Umgebung für Kauf, Verkauf, Vermietung und präzise Bewertungen. Wir kombinieren Marktkenntnis mit Transparenz – für Entscheidungen, die heute überzeugen und morgen Bestand haben.
Schnellzugriff
Vertrauenssignale
ÖVI-Mitgliedschaft
Zertifizierte Immobilienmakler (staatlich geprüft)
4,9/5 Kundenzufriedenheit
Warum AlpenQuartier – Unsere Stärken
- Transparente Prozesse und klare Kommunikation – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
- Fundierte Marktanalysen: Preisfindung mit aktuellen Daten aus Wien und Umgebung.
- Sorgfältiges Matching: Wir bringen seriöse Käufer und passende Objekte zusammen.
- Effiziente Abwicklung: Geprüfte Unterlagen, strukturierte Termine, verlässliche Partner.
Zahlen, die überzeugen
- Über 320 vermittelte Einheiten in den letzten 5 Jahren
- Ø 21 Tage am Markt bei realistisch bepreisten Objekten
- Preisabweichung zum Zielwert: Ø < 2,5%
Mitgliedschaften & Zertifikate
- ÖVI – Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
- Kooperation mit Notariaten in Wien Innere Stadt
- Finanzierungspartner: ausgewählte Banken mit Fixzins-Optionen
Leistungen im Überblick
Kaufen
Wir filtern seriöse Angebote, prüfen Unterlagen und begleiten Besichtigungen. Sie erhalten realistische Preisindikationen und klare Handlungsempfehlungen – für Entscheidungen ohne Überraschungen.
Mieten
Transparente Mietverträge, faire Konditionen und zügige Abwicklung. Wir achten auf solide Vermieterbeziehungen und klare Nebenkostenübersichten.
Verkaufen
Von der Bewertung über das Exposé bis zur Verhandlung: Wir maximieren Reichweite und Abschlussquote mit seriöser Vermarktung und strukturierter Interessentenprüfung.
Immobilienbewertung
Vergleichs-, Sach- und Ertragswert – wir kombinieren Methoden für eine präzise, nachvollziehbare Bewertung inkl. Kurzbericht.
Aktuelle Markteinblicke
Der Wiener Markt zeigt stabile Nachfrage in gut angebundenen Lagen, während energieeffiziente Objekte klar bevorzugt werden. Eigentumswohnungen mittlerer Größe sind besonders gefragt.
Preisindex Highlights
- Nachfragehoch in 1050–1070 und 1180–1190
- Preisvorteile bei unsanierten Altbauten mit Potenzial
- Grünruhelagen mit guter U-Bahn-Anbindung bleiben preisstabil
Viertel im Fokus
- Innere Stadt: Premium, geringe Fluktuation
- Leopoldstadt: Dynamisch, Donau-Nähe, Freizeitwert
- Meidling: Aufstrebend, gute Preis-Leistung
Erfahrungen unserer Kunden
„Professionelle Betreuung, klare Preisstrategie – verkauft in 19 Tagen zum gewünschten Rahmen.“
Sabine Leitner, Wien
„Besichtigungen perfekt organisiert, Unterlagen top aufbereitet. So fühlt sich Sicherheit an.“
Markus Hofer, Klosterneuburg
„Die Bewertung war nachvollziehbar, die Beratung ehrlich. Empfehlung für alle Erstkäufer.“
Elena Graf, Graz
Bewertung: 4,9/5 aus 180+ Rückmeldungen. Erwähnt in lokalen Medien zu Markttrends und Energiekriterien.
Kontakt aufnehmen
Opernring 8, 1010 Wien, Österreich
Mo-Fr: 9:00-18:00, Sa: 10:00-14:00